Слухи о весеннем старте цен на жилье оказались преувеличенными. По итогам минувшей недели большинство городов России показали отрицательную, либо нулевую динамику. Как сообщили телеканалу "Недвижимость" в Российской гильдии риэлторов, лидером падения оказался
- Ижевск. Там за неделю цены снизились на 3,5%. Это связано с опережающим ростом цен предложения в предыдущие недели. Сейчас квадратный метр выставляют в среднем за 35900 рублей.
- В Самаре цены упали на 1,9%. Там цены также заметно росли в начале года. Теперь квадрат оценивают в 51100 рублей.
- В Ростове-на-Дону снижение составило 0,9%. Метр выставляют в среднем за 45700 рублей.
- В Саратове цены снизились на 0,6% до 33400 рублей за метр.
- В Ульяновске - снижение 0,2%. Метр стоит в среднем 30500 рублей.
- В Сочи цены уменьшились на 0,1% до 75100 рублей.
- В Брянске стоимость жилья не изменилась. Метр предлагают в среднем за 31800 рублей.
- В Казани цены продолжают подрастать минимальными темпами: 0,1%. Метр оценивается в 37800 рублей.
- Ярославль вновь показывает прирост: 0,6%. Квадрат выставляют в среднем за 45300 рублей.
- И в Московской области метр прибавил полпроцента. Средняя цена 69300 рублей.
Таким образом, в Подмосковье завершается стагнация. В начале года из-за большого ввода новостроек область выглядела хуже большинства регионов. Эксперты отмечают быструю активизацию спроса, прежде всего - в ближних городах Подмосковья. Причем, как сообщил телеканалу "Недвижимость" президент-элект Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак, на жительство в область отправляется все больше москвичей.
"Гораздо активней люди интересуются Подмосковьем, потому что ценовая планка ниже и абсолютная стоимость квартир в Подмосковье она ниже в два раза, нежели в Москве. Поэтому покупают достаточно активно. Сейчас с развитием транспортной инфраструктуры и разницы по времени особой нет, если люди работают в Москве. Скажем, электричка скоростная из Лобни идет 25 минут до Савеловского вокзала - и вы в центр приехали. Из Раменского - 45 минут" - отметил Полторак.
| |
