Оздоровление американского рынка жилья будет долгим и трудным. По данным Национальной ассоциации риэлторов, объемы продаж вторичного жилья в январе снизились на 7% по сравнению с декабрем. Экономисты прогнозировали рост этого показателя. Таким образом, продажи падают второй месяц подряд. По словам экспертов, экономика США все еще слишком слаба и в такой обстановке американцы не готовы покупать недвижимость. Однако и резкого спада не будет.
"Самое худшее позади. Но это не значит, что рынок прямо сейчас и восстановиться. Дело в том, что кроме ипотечного кризиса в США масса других проблем, таких как безработица. И общее состояние экономики внушает опасения", - говорит Алексей Коновалов, главный редактор портала prian.ru
Эксперты отмечают, что продажи жилья падают, несмотря на продление срока действия программы государственной помощи покупателям до 30 апреля. Суть данной программы заключалась в предоставлении налоговых льгот в размере $8 тыс. покупателям первого жилья и $6,5 тыс. - вторичного. Известный американский миллиардер Уоррен Баффетт, инвестор в недвижимость, заявил, что проблемы на рынке жилья закончатся лишь в будущем году. По его мнению, к этому сроку спрос на жилье в стране догонит предложение. Однако, по мнению экспертов, для российских инвесторов - это не повод скупать американские активы.
По прогнозам, в этом году рынок жилой недвижимости США может просесть еще на 5-6 процентов, после чего ожидается стабилизация. Поэтому покупателям надо четко понять - зачем им жилье в США
