|
Земли бывшего Черкизовского рынка в Москве могут быть переданы Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства. Об этом в интервью телеканалу "Недвижимость" заявил глава фонда Александр Браверман. По его словам, если Фонд РЖС получит эти земли, на них будет построено недорогое жилье.
"Скорее всего, нам передадут эти участки после того, как будут закончены все процедуры, связанные с действием правоохранительных органов. И на них появится жилье эконом-класса" - сказал Браверман.
На днях Высший арбитражный суд признал земли бывшего Черкизовского рынка федеральной собственностью. Ранее большей частью этих земель распоряжался Университет физической культуры, который сдавал их в аренду коммерсантам.
По мнению Бравермана "Это типичный пример, когда часть ректоров ВУЗов пытается приторговывать федеральной землей. Эту практику надо прекращать и жестко".
Минувшим летом Черкизовский рынок был закрыт из-за нарушений санитарных и пожарных норм. Ранее столичные власти предлагали на его территории построить жилье для преподавателей, торговые комплексы и спортивные объекты. Однако в случае передачи земель Фонду РЖС там планируется возводить только жилье эконом-класса - всего около 1 миллиона квадратных метров. Это более четверти от ежегодных объемов строительства в столице. Однако пока возможности Фонда в городе не столь велики.
"В работе 48 участков по городу Москве. До 30 числа будет объявлен аукцион по трем участкам. Они объединены. Это Химкинский бульвар 10 и 10 а. И улица Свободы - четыре гектара, где можно возвести 50 тысяч квадратных метров жилья"- отметил глава фонда.
Возможности самой столицы по социальному строительству из-за финансового кризиса значительно снизились. Приблизиться к уровню прошлого года планируется лишь в будущем году.
В свою очередь Владимир Ресин, первый заместитель мэра Москвы, заявил, "В Москве объемы строительства сократились. В этом году будет построено на 250 тысяч метров меньше, чем в прошлом году. Это не за счет инвестиционного строительства, а за счет социального строительства из городского бюджета".
Снижение объемов строительства жилья - проблема большинства регионов России. Решать ее предполагается за счет объединения усилий государства и строителей. Фонд развития жилищного строительства берет на себя задачу подбора земельных участков и подвода к ним инженерных коммуникаций и дорог.
"Фонд за год своей работы создал реестр, в котором предложения 83 субъектов РФ на 1383 участка общей площадью более 1,5 млн. гектар. Комиссия правительства, возглавляемая Шуваловым, рассматривает 100 участков в различных субъектах, по ним вынесены решения, переданы субъектам РФ 25 участков. Будут объявлены аукционы по 25 участкам непосредственно фондом. Совокупность этих мер создаст условия для возведения 5,5 - 6 миллионов кв. метров жилья эконом-класса на территории РФ" - сказал Браверман.
В будущем году на участках, введенных в оборот Фондом РЖС, должен быть построен каждый десятый жилой дом. Еще через два года на землях фонда будет строиться около трети всего российского жилья. Фонд будет содействовать производству в стране недорогих и экологически чистых стройматериалов. Еще одна задача - внедрение новых строительных технологий, прежде всего - малоэтажного строительства. С этой целью в России проводится конкурс "Дом XXI века".
Глава фонда также отметил, "Мы хотим получать новые проекты. Эти проекты хотим зарегистрировать в Росэкспертизе и сделать их проектами повторного применения. Увязать это с материалами, которые позволят возводить жилье энергосберегающее и экологически чистое и тиражировать их по РФ на площадках фонда. Это резко снизит затраты застройщиков".
Итоги конкурса "Дом XXI века" подведут 28 декабря.
| |
