Телеканал «Недвижимость.тv»

О проекте | Контакты | Партнерам

часовой пояс

(GMT+03:00) Москва, Санкт-Петербург, Волгоград

Новости

Новости

По голосам

По просмотрам

По дате

Назад | 1-15 | Вперед
   

10.03.2010

Календарь

04 марта

Дом для обманутых дольщиков построят в этом году в Чертаново-Южное в Москве

03 марта

"Народные гаражи" в Москве можно будет купить по ипотеке
Цены на квартиры в Москве: итоги февраля
Строители боятся "пузыря" на российском рынке недвижимости

02 марта

Половина россиян ожидает роста цен на жилье в ближайшие месяцы
Число сделок с первичным дорогим жильем в Москве выросло в феврале на 30%
Рынок столичного жилья: текущая ситуация и дальнейшие перспективы

01 марта

Ставка ипотеки в 10-11% доступна для 40% россиян – глава АИЖК
Рынок аренды: квартир до $750 стало на треть больше

27 февраля

Более 300 тыс кв м жилья в Москве в 2010 году направят на соципотеку
Стандартная ипотека для новостроек в регионах должна быть 3 млн руб - Путин

26 февраля

За год менее 2% семей в Москве изменили жилищные условия
В РФ за ипотечный взнос в 10% требуют заложить две квартиры

25 февраля

Налог на недвижимость по рыночной стоимости введут не раньше 2013 года
Рост цен на жилье уже осенью опередит инфляцию

24 февраля

Госдума поддержала поправки в законопроект по строительству "малоэтажек"
"Народные гаражи" могут рухнуть

19 февраля

Госдума увеличивает доступность ипотеки
Мюнхен лидирует по привлекательности среди рынков недвижимости Европы

18 февраля

Мосгордума изменит закон об очереди на жилье
в начало 1 2 3 > в конец

10.03.2010

Календарь

05 августа

Спрос на жилье вырос в июле в Москве из-за летних акций и активности риелторов

21 июля

Треть новостроек в Подмосковье "заморожена"

20 июля

Раскол цен на рынке столичных новостроек

07 июля

Рынок столичного жилья достигнет дна в III-IV квартале 2009 года

29 июня

Жилье вблизи МКАД дешевле, чем за 20 км от Москвы

26 июня

На рынке появится больше жилья эконом-класса

24 июня

Гаражная ипотека поможет рынку недвижимости

19 июня

Вторая волна кризиса накроет рынок этой осенью

11 июня

Как при покупке квартиры сэкономить 2,4 млн. руб.?

05 июня

Какой сегмент жилья не почувствовал кризис?

03 июня

Государство не исчерпало резервы поддержки строительной отрасли России

01 июня

С 1 июля ипотечные кредиты от АИЖК подешевеют

29 мая

Внешний фон благоприятен для рынка недвижимости

26 мая

Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Московского региона

25 мая

Москва даст на проценты

22 мая

Идет новая волна падения цен на жилье

21 мая

Обрушат ли неплатежи по ипотеке российский рынок жилья?

20 мая

Жилье с отсрочкой исполнения

19 мая

Что будет с рынком новостроек Московского региона?

18 мая

Девелоперы приближаются к точке невозврата
в начало 1 2 3 > в конец

Рынок жилья Санкт-Петербурга продолжает держать цены

17.12.2009

Рынок жилья Санкт-Петербурга продолжает держать цены. По итогам предыдущей недели на вторичном рынке зафиксирована минимальная динамика - рост составил 0,1%. Средняя цена квадратного метра 81500 рублей. Однако за месяц - с середины ноября цены в сложившемся фонде
снизились примерно на 0,2 %. 

На минувшей неделе самое заметное повышение - в панельных домах. Самые дешевые квартиры на вторичном рынке выросли в цене на 0,2% до 71100 рублей за квадратный метр.
 
- Квартиры в кирпичных домах прибавили 0,1%. Квадратный метр оценивается в 83100 рублей. 
- В сталинских домах квартиры также подросли в цене на 0,1%. Метр предлагают в среднем за 91700 рублей.
- И квартиры в домах дореволюционной постройки потеряли 0,4% в стоимости. Квадрат стоит в среднем 91700 рублей. 

Таким образом, спрос на жилье в дореволюционных домах продолжает снижаться. Основную положительную динамику обеспечивают менее
дорогие, но более современные квартиры.

Александр Шарапов, вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов отметил,  "С начала октября ситуация стабилизировалась, падение цен прекратилось, люди потихоньку стали покупать жилье, т.е активизировался спрос. Мы видим по некоторым сегментам однокомнатные квартиры наиболее дешевые подорожали на 1-1,5 %. Это рост в последние 2 месяца".

 Первичный рынок - более волатильный. За неделю квартиры в новостройках Санкт-Петербурга подешевели на 0,3%. Средняя цена квадрата 73000 рублей. Стоит отметить, что за месяц с середины ноября новые квартиры показали небольшой прирост стоимости: те же 0,3%. 

- Основную динамику недели обеспечили квартиры в монолитно-кирпичных домах. Они подешевели на 0,4%, но по-прежнему самые дорогие в новостройках. Квадрат стоит в среднем 75000 рублей.
- Цены на самые доступные квартиры в городе - в панельных новостройках за неделю вовсе не изменились. Метр предлагают в среднем за 64800 рублей.
- И квартиры в кирпичных домах подорожали на 0,9 %. Однако из-за небольших объемов предложения серьезного влияния на общую динамику они не оказали. Квадратный метр там оценивается в 69300 рублей. 
 
В целом рынок сейчас стабилен. Как отмечают эксперты, ситуация для сделок - благоприятная. Тем более, что повышение цен - неизбежно. Во-первых, постепенно уменьшается предложение в новостройках. Во-вторых, оживает ипотека. 

"Весной мы увидим рост на рынке жилой недвижимости на 5-7%", заключил Александр Шарапов,








 
Голосование
  Ваш любимый цикл передач:
   i Дом
   pro expo
   Главная Покупка
   Декор в Деталях
   Интерьер с Характером
   Искусство Противоречий
   Коммерческая Недвижимость
   Ландшафтный Дизайн
   Материальный Мир
   Навигатор
   Недвижимость: Компания
   Недвижимость: Финансы
   Недвижимость: Право
   Новый Дом
   Персона N
   Постоялец
   Постфактум
   Собственная история
   Строительные истории
   Суперпроекты

Результаты



Недвижимость TV © 2009
Все права защищены и охраняются законом.
При использовании материалов с сайта ссылка на источник обязательна.

Rambler's Top100
online counter

О проекте | Контакты | Партнерам