|
Рублевые цены на московские квартиры резко возросли. По итогам прошлой недели жилье на вторичном рынке прибавило в цене почти 4% или примерно 4,5 тыс. рублей за квадратный метр. Сегодня метр оценивается в среднем в 122 тысячи рублей.
- Более всего за неделю подорожали квартиры в современных монолитно-кирпичных домах - на 4,1%. Квадратный метр продается в среднем за 137500 рублей.
- Однако самым дорогим в городе жильем остаются квартиры в сталинских и типовых кирпичных домах. За неделю они подорожали на 3,9% до 142500 рублей за метр.
- Также на 3,9% подросло в цене самое доступное жилье на вторичном рынке - в старых панельных пятиэтажках. Квадрат оценивается в 110900 рублей.
- Квартиры в старых кирпичных пятиэтажках увеличились в цене на 4% до 119500 рублей за метр.
- Жилье в современных панельных домах подорожало на 3,9%. Квадрат стоит 119200 рублей.
- И также на 3,9% подорожали квартиры и в типовой панели. Там метр продается в среднем за 113600 рублей.
В то же время в американской валюте столичное жилье в цене практически не изменилось. Сегодня метр оценивается в среднем в 4030 долларов, как и неделю назад. Такую разницу в поведении рублевых и долларовых цен эксперты связывают с заметным ослаблением российской валюты на прошлой неделе. Таким образом, о реальном взлете цен говорить рано.
Как отметил независимый эксперт Юрий Кочетков,"Ралли, которое началось с курсом доллара, он взлетел на полтора рубля, вызовет пертрубации с ценником. Не исключено, что в сторону поднятия цены. Потому что часть людей еще мыслит стереотипами прошлых лет. А именно - долларовыми ценами. Так, моя квартира стоит 100 тысяч долларов. Номинирую в рублях, а рубль упал. Получается 95 тысяч. Надо срочно поднимать цены в рублях".
| |
